После акта передачи квартиры, хоть потоп. Бремя содержания с Вас снято, ибо Вы уже не собственник. Вся ответственность за все платежи, то есть содержание квартиры, уже лежит на новом собственнике, даже если договор К-П еще не зарегестрирован, и не получено новое свидетельство новым владельцем. К слову, и риск случайной(гы-гы или не случайной
) гибели, тоже после подписания акта передачи, переходит на нового собственника.
Забейте болт на ффсех юристов, откуда бы они не были. Посылайте на.... (матом низяяяяя писать), или к новому собственнику.
Подать иск, любая снабжающая организация, на Вас уже не имеет право. Иск может быть заявлен только в собственнику, или нанимателю. И не важно, закрыли Вы лицевые счета или нет, расторгли договор с... энерго... водо...газо... снабжающими организациями , или нет. Всё, для них поезд ушёл.